jk 自慰 金山“杀猪房”不见棺材不下泪, 福州福晟钱隆府跌到共有产权价
熟谙福州楼市的读者们都会谨记，六年前曾在金山搞过一次雷厉风行的共有产权房践诺。最终此次尝试削足适履jk 自慰，触及范畴仅限新榕金城湾和福晟钱隆府两个楼盘。其中新榕金城湾好赖是安放心稳的现房，福晟钱隆府则在出售之后风云不停，磕趔趄绊完工之后，业主还要和设备商对簿公堂。
关于往时一意孤行去买共有产权房的东说念主，我天然jk 自慰早已忠告他们房价会跌要耐性等，但确实劝不住我也未几说。毕竟房价处在山顶之时东说念主心惶遽，他们只掏60%的钱就不错取得100%的使用权，与全价买商品房的东说念主比较幸好莫得那么惨。
自后发生的事情环球也都看到，正如本年4月23日著作所说，福晟钱隆府剩余卖不掉的253套住宅被回炉重造，摇身一酿成了东说念主才房，评估价也下调到了25435元/㎡。虽比往时稍有下跌，但一般东说念主要买打完折还得一平2.2万以上。与此同期，近邻金凤新苑仍是降到单价1.2万，对比一下确实令东说念主惊呼扯淡。淌若连最起码的行情都不会看，那这些东说念主才可真实“东说念主才”。
看完那篇著作以后，房地产业内东说念主士们又在跳脚叫骂，拚命抹黑说金凤新苑是安置房。那么，就算抛开福州新建安置房品性远胜商品房这一事实不谈，咱们来望望福晟钱隆府自己还能值几个钱呢？
通过不雅察近期法拍情况，不难发现各大平台上有很多尚在设备商名下的余房被上架法拍，而况这些“一手房”瓦解要比个东说念主名下的“二手房”更好卖。福晟钱隆府最近挂拍的几套高层精装房都在二拍告成出让，单价1.5-1.6万，跟往时共有产权房售价止境。
福晟钱隆府的商品房虽和共有产权房一王人缔造，同在一个小区，但商品房瓦解更好一些。这个“好”倒不是指商品房带装修，而是那三栋共有产权房遭到永别对待，被东说念主刻意移交在紧挨着变电站的场地，商品房就莫得直面变电站的纳闷。
往时看见自家屋子与变电站只是一墙之隔，共有产权房业主感到相配气氛却也无可何如。如今看到买100%产权的价钱和自家买60%产权相同，更是后悔不已悲从中来。往时要能听劝，当今不仅无须挨着变电站，还能领有完悉数东说念主产权。
不外话说追想，买共有产权房的东说念主终究也只出了60%房款，比他们多花一倍的钱去买商品房的东说念主才是把伤害吃满。如今这些尚在设备商名下的房源跟新址莫得永别，东说念主家用接盘侠的半价买入，无非是售楼部换成法院驱散。
天然，福晟钱隆府毕竟是金山的楼盘，跟金山随地“杀猪房”具有相通的特征，那等于：不见棺材不下泪。于今该小区二手房报价仍在2万以上，这种不思卖又要强行骗的作风令东说念主火冒三丈。既然这帮炒房客如斯慷慨解囊，那非论翌日有什么结局都是它们自食其果的。